Accueil en boutique à Valence, du lundi au vendredi 9h-18h
Accueil en boutique à Valence, du lundi au vendredi 9h-18h
Pendant longtemps, la location saisonnière fonctionnait principalement à la semaine, notamment pendant les vacances scolaires. Aujourd’hui, les voyageurs recherchent davantage de flexibilité : un week-end entre amis, quelques jours en famille, une parenthèse au vert ou encore quelques nuits en télétravail.
Cette évolution est visible sur toutes les plateformes de location de vacances… et les clients Gîtes de France suivent exactement la même tendance.
Alors, faut-il encore réserver son hébergement uniquement à la semaine ?
La réponse est simple : non.
Le tourisme de proximité, les ponts, le télétravail ou encore les réservations de dernière minute ont profondément modifié les habitudes des vacanciers.
Aujourd’hui, de nombreux voyageurs recherchent :
Cette demande existe désormais toute l’année, y compris en juillet et en août.
En limitant votre calendrier aux simples locations du samedi au samedi, vous risquez simplement de passer à côté de nombreuses réservations.
Les vacanciers recherchent avant tout de la liberté.
Ils souhaitent pouvoir :
✔ partir sur un coup de tête ;
✔ profiter d’un pont ;
✔ réserver quelques jours en dernière minute en fonction des conditions météo
✔ tester une destination avant d’y revenir plus longtemps ;
✔ s’évader quelques jours sans prendre une semaine complète de congés.
En répondant à cette attente, votre hébergement devient naturellement plus attractif.
Chaque nuit vide est une nuit qui ne pourra jamais être revendue.
Les courts séjours permettent de valoriser les périodes disponibles entre deux réservations et d’éviter qu’elles restent inutilisées.
Les voyageurs filtrent de plus en plus leurs recherches selon la durée de leur séjour.
Si votre hébergement n’accepte que les réservations hebdomadaires, il peut tout simplement ne pas apparaître dans leurs résultats.
En ouvrant votre calendrier aux courts séjours, vous accueillez également :
FAUX.
Les attentes des clients Gîtes de France évoluent exactement comme celles des autres voyageurs.
Aujourd’hui, nous enregistrons de nombreuses demandes de séjours de quelques nuits, notamment :
Les habitudes changent… et notre clientèle aussi.
FAUX.
Booking, Airbnb, Abritel…
Toutes les grandes plateformes de location saisonnière proposent aujourd’hui des séjours flexibles. Les voyageurs se sont habitués à cette liberté. Chez Gîtes de France, cette évolution est tout aussi présente. Les propriétaires qui ouvrent leur calendrier aux courts séjours répondent simplement aux nouvelles attentes du marché.
FAUX.
C’est souvent l’inverse. Les courts séjours permettent justement de combler les quelques jours disponibles entre deux locations plus longues.
Une semaine incomplète remplie vaut généralement mieux qu’une semaine partiellement vide.
FAUX.
Vous gardez toujours la main.
Vous choisissez :
Vous pouvez par exemple conserver les locations à la semaine pendant les semaines les plus demandées et ouvrir les courts séjours dès qu’une période reste disponible. La flexibilité est entre vos mains.
La bonne question n'est pas "Combien de nuits ?", mais "À quel tarif ?"
Un séjour de 2 nuits n’a pas vocation à être facturé au prorata d’une semaine. Plusieurs facteurs sont à prendre en compte pour rester rentable dans votre activité, même en court séjour :
Une fois ces coûts identifiés, vous pourrez définir :
Un court séjour bien tarifé peut être aussi rentable qu’un séjour plus long.
Il ne s’agit pas d’abandonner les locations à la semaine. L’objectif est simplement de gagner en souplesse.
Beaucoup de propriétaires choisissent aujourd’hui une stratégie mixte :
Cette flexibilité permet d’améliorer le remplissage sans bouleverser votre organisation.
Les 4 points à retenir
🟢 Les voyageurs recherchent de plus en plus des courts séjours, même pendant l’été.
🟢 Accepter des réservations à partir de 2 nuits permet souvent d’améliorer le taux d’occupation de votre location de vacances.
🟢 Les clients Gîtes de France ont aujourd’hui les mêmes attentes que ceux des autres plateformes de location saisonnière.
🟢 En calculant correctement vos coûts, les courts séjours constituent un véritable levier de rentabilité et de développement pour votre hébergement.
